Мягкая кровля требует ремонта » Строительство дома, статьи на тему строительства и обустройства домаНичто не вечно в строительном мире. Особенно кровельные материалы на основе битумосодержащих материалов, которые применяются для гидроизоляции крыш. В процессе эксплуатации кровли могут возникать протечки. С целью классификации различают три типа. Первый. Может быть вызван некачественным выполнением кровельных работ, наличием повреждений или сильной деформации кровельного материала. Протечка появляется во время первого дождя. Второй. Вследствие появления трещин в кровельном материале, расположенном на стыках плит и в местах примыкания к инженерным конструкциям протечки появляются при таянии снега. Третий.

Микротрещины в материале, короткие фартуки приводят к появлению «мерцающих» протечек, которые появляются периодически. Кроме того крыши могут протекать вследствие несоблюдения при эксплуатации покрытия строительных норм и правил. Для своевременного выявления дефектов, возникающих со временем в кровле, нормативные документы рекомендуют проводить обследования состояния кровельного покрытия. Регламент обследования зависит от сезона. Весной с началом таяния снега определяют размеры вздутий кровельного материала, состояние гидроизоляции стыков между кровельными листами.

Обследуют верхние этажи на предмет наличия следов протекания воды на потолке. Летом – трещины в верхнем слое кровельных материалов, наличие пузырей. Осенью – очаги скопления воды, засоренность приемных устройств, предназначенных для стока воды. Зимой – наличие снега на крыше и места его скопления, наличие ледяных образований в водостоках и сосулек. При наличии небольших очаговых повреждений кровли и при условии, что старая кровля сухая, можно использовать кровельный ковер. Обязательным условием при этом способе ремонта является устройство продыхов или аэраторов. Это необходимо для того, чтобы вода, которая при нагревании будет образовывать пары между старой кровлей и новым покрытием, могла беспрепятственно испаряться. При не обеспечении этих условий кровельное покрытие будет вспучиваться и разрушаться. При серьезных повреждениях кровли и сильных протечках необходимо проводить полный цикл восстановительных работ.

Начинать необходимо с проведения цементных работ – выполнения стяжки. С целью заполнения всех микротрещин и пор необходимо осуществить грунтование цементного основания стяжки. Технологически обоснованный наклон стяжки, отсутствие ям и неровностей предотвратят образование застоя воды и обеспечат беспрепятственный сток. На подготовленную таким образом стяжку укладывают слой из подкладочных материалов и устанавливаются аэраторы. Сверху наносят гидроизоляционный слой. Для г в современном строительстве используют наплавляемые и мастичные материалы.